拆迁前需要做好的准备工作KTR夹布胶管厂家

2021-07-23  来自: 本站 浏览次数:10

夹布胶管厂家提供信息      如果建房年代久远,没有土地使用证或房产证,则需准备土地来源和建房合法的证明文件,比如因买卖、交换、赠与、继承等形式取得土地使用权的,除提交买卖、交换、赠与、继承协议书等证明外,还应提交土地使用权或房屋所有权原始取得证明、村委会同意土地使用和建房的书面材料等等。征地拆迁中,如果被拆迁人不清楚自己家的资产状况,即便跟拆迁方谈判,也无从下手。我们在整理相应权属证明后,也要对自己的土地、房屋基本情况以及装修情况做到心中有数,提前对房屋土地的四至及状况、室内装修情况进行拍照录像。如果拆迁过程中,补偿谈不拢,房屋还可能面临强拆。


夹布胶管厂家提供      在了解自身情况后,还要对拆迁项目和拆迁方有一个系统的了解。如拆迁项目的性质是什么、主导者是谁、相关政策是怎样的、有无法定的审批许可文件、程序上是否合法等。在此基础上,被拆迁人后期才好从法律角度入手分析案件情况,并做好应对工作。当拆迁方刻意回避对被拆迁人的权利救济途径告知义务时,只有被拆迁人清楚征地拆迁进行到哪一步了,才知道对方下一步会做什么,并能够及时行使自己的救济权利。一味等待拆迁方告知你经过筛选的信息,很容易造成信息不对称,错失获得合理补偿的良机,甚至在维权中也陷入被动。征地拆迁过程中,会出示许多政府性质的文件。


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夹布胶管厂家提供      对于那些送达被拆迁人的文件,千万不要以撕毁的方式表达自己的不满,也不要随手一扔,而应妥善保管;对于张贴的文件,也应马上拍照留存,拍照要清晰,保证文件上的字都可以看清楚。因为这件文件很可能是违法的,如果日后发生纠纷,通过出色律师的审查,可能发现其中的问题,从而作为维权证据。拆迁是一个长期斗争,需要多方位的知识,需要对全局的把控,需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师,也在不断地学习和更新,才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说,这是一个庞大的课题,不能仅靠短时间的恶补可以达到的。

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